1985〜1995年築, 専有面積6.30㎡〜26.30㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.7%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+4.0%
千歳船橋アムフラット
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
1,032万円
63.3万円/㎡
444
836
1,228
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,228万円
51.3万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
千歳船橋アムフラット
1,060万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,060万円 | 65.0万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 1,060万円 | 64.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 1,060万円 | 64.9万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 940万円 | 57.7万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/13 | 980万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 1,060万円 | 72.8万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 1,060万円 | 72.8万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 1,200万円 | 73.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,180万円 | 72.4万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/14 | 700万円 | 42.9万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 800万円 | 49.1万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/22 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 960万円 | 52.2万円 | 18.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 835万円 | 49.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/02 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,330万円 | 81.9万円 | 16.24㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイステージ世田谷・桜 世田谷区桜二丁目 | 上町駅8分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,600万円 | 91.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/15 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,080万円 | 65.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 850万円 | 49.8万円 | 17.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・TOHO・用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | スカイコート桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 860万円 | 52.6万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/18 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 850万円 | 48.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 960万円 | 50.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | スカイコート世田谷第4 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅15分 | 780万円 | 55.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/06 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割安です。
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